2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
大阪市平野区
41.7万円/㎡
前年比+7.1%
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ユニ・アルス平野プレジオ
大阪府大阪市平野区長吉長原東三丁目
OsakaMetro谷町線 / 長原駅 徒歩6分
2007年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より4.3%割安
相場
3,864万円
50.7万円/㎡
2,309
3,346
4,383
5,419
AI査定結果
推定相場価格
3,864万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,346万円〜4,383万円
43.9万円/㎡〜57.5万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ユニ・アルス平野プレジオ
3,698万円（48.5万円/㎡）/ 5階 / 76.23㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は40.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 3,698万円 | 48.5万円 | 5階 | 76.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/15 | 3,680万円 | 48.3万円 | 5階 | 76.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 2,750万円 | 43.3万円 | 6階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 2,980万円 | 38.7万円 | 2階 | 77.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 2,300万円 | 34.7万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 2,588万円 | 38.5万円 | 3階 | 67.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,580万円 | 38.9万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,730万円 | 41.2万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,580万円 | 38.9万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.0万円 | 8階 | 66.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/18 | 2,200万円 | 33.2万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 2,300万円 | 34.7万円 | 5階 | 66.33㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ユニ・アルス平野プレジオ 大阪市平野区長吉長原東三丁目 | 長原駅6分 | 3,698万円 | 48.5万円 | 76.23㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート平野 大阪市平野区西脇一丁目 | 平野駅8分 | 2,980万円 | 45.7万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/16 | アトレ平野パークトゥール 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 2,980万円 | 44.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/10/26 | サンマンションアトレ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅9分 | 3,190万円 | 45.0万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/23 | エスリード平野 大阪市平野区西脇二丁目 | 平野駅6分 | 3,480万円 | 45.5万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/12 | ウェリスリビオ平野 大阪市平野区背戸口一丁目 | 平野駅7分 | 3,080万円 | 48.2万円 | 63.86㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2025/10/26 | アールヴェール平野駅前 大阪市平野区平野宮町一丁目 | 平野駅3分 | 3,880万円 | 51.3万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市平野区では7.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は大阪市平野区の平均と比較して16.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ユニ・アルス平野プレジオ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線長原駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2007年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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